LICENCIAS -TRAMITES

Ofrecemos soluciones técnicas y visuales para proyectos urbanos, arquitectónicos y de desarrollo de terrenos en Bogotá y sus alrededores.

-Renders Arquitectónicos

Dale vida a tus ideas con imágenes fotorrealistas de alta calidad. Nuestros renders permiten visualizar espacios, fachadas y urbanismos antes de construir, facilitando la toma de decisiones y la presentación de proyectos ante inversionistas, curadurías y clientes.

-Planos Catastrales

Elaboramos planos catastrales actualizados con precisión técnica, listos para trámites legales, registros ante entidades oficiales y procesos de compra-venta de predios. Cumplimos con las normativas vigentes para asegurar confiabilidad en cada levantamiento.

-Planos de Loteo

Diseñamos y proyectamos planos de loteo que optimizan la distribución de terrenos para urbanizaciones, parcelaciones y desarrollos inmobiliarios. Nos enfocamos en propuestas eficientes, claras y acordes a la reglamentación urbanística de Bogotá y Cundinamarca.

-Nuestro valor agregado

Entregas rápidas y de alta calidad.
Uso de herramientas digitales modernas como Revit y AutoCAD.
Experiencia en trámites urbanísticos y gestión documental.
Equipo profesional de arquitectos e ingenieros especializados.

NUESTROS SERVICIOS

calidad

Prestamos servicios de estudio de suelos en Bogotá y sus alrededores, fundamentales para la legalización de proyectos y la obtención de licencias de construcción. Nuestros estudios geotécnicos permiten conocer las características físicas y mecánicas del terreno, aportando información clave para el diseño estructural y garantizando la seguridad y estabilidad de las edificaciones. Con este análisis, no solo se cumple con los requisitos exigidos por las curadurías, sino que también se optimizan los procesos constructivos y se asegura una base sólida y confiable para cualquier tipo de obra.

Brindamos servicios arquitectónicos especializados en el diseño y modelado de planos en Revit, una herramienta BIM que nos permite desarrollar proyectos con alto nivel de precisión, coordinación y realismo. Elaboramos planos arquitectónicos, estructurales y de detalle, garantizando eficiencia en los procesos constructivos, reducción de reprocesos y cumplimiento de la normativa en Bogotá y sus alrededores. Además, nuestros diseños en Revit facilitan la visualización 3D, la detección temprana de interferencias y la optimización de costos y tiempos, ofreciendo a nuestros clientes soluciones modernas, confiables y adaptadas a sus necesidades.

1. Licencias de construcción
Gestionamos y acompañamos el trámite de licencias de construcción en Bogotá y sus alrededores, cumpliendo con todos los requisitos legales y técnicos exigidos por las curadurías. Nuestro objetivo es agilizar el proceso y garantizar que cada proyecto se desarrolle de manera segura y legal.
2. Planos en Revit a nivel internacional
Desarrollamos planos arquitectónicos, estructurales y técnicos en Revit, con metodología BIM, permitiendo trabajar de manera colaborativa y con altos estándares de precisión. Ofrecemos este servicio a nivel internacional, facilitando la coordinación de proyectos en cualquier parte del mundo.
3. Documentos catastrales y planos de loteo
Realizamos planos de loteo, manzana catastral y documentación ante Catastro, necesarios para la legalización, subdivisión y registro de predios. Este servicio garantiza claridad en la delimitación de terrenos y cumplimiento normativo.
4. Estudios de suelos
Ofrecemos estudios de suelos geotécnicos que permiten conocer las condiciones del terreno y son indispensables para obtener licencias de construcción. Estos análisis aseguran la estabilidad de la obra y optimizan el diseño estructural.

5. Planos estructurales, hidráulicos y eléctricos
Elaboramos planos técnicos detallados en las áreas estructural, hidráulica y eléctrica, asegurando la correcta ejecución de la obra, la eficiencia de los sistemas y el cumplimiento de la normativa vigente.
6. Renders y catálogos para proyectos
Creamos renders fotorrealistas y catálogos digitales que permiten visualizar el proyecto antes de su construcción. Esta herramienta facilita la presentación ante clientes, inversionistas o entidades, mostrando cada detalle de manera clara y atractiva.
7. Asesorías para proyectos
Brindamos asesoría integral en proyectos de arquitectura y construcción, orientando a nuestros clientes en diseño, normatividad, costos y estrategias para optimizar tiempos y recursos en cada etapa del proceso constructivo.
8. Cursos de Revit y BIM
Dictamos cursos especializados en Revit y metodología BIM, dirigidos a estudiantes, profesionales y empresas que buscan implementar esta tecnología en sus proyectos. Nuestros programas combinan teoría y práctica para un aprendizaje efectivo y aplicado.

FAQ's

Preguntas Frecuentes (FAQ’s)
1. ¿Cuánto tiempo tarda el trámite de una licencia de construcción?
El tiempo depende de la complejidad del proyecto y de la curaduría encargada, pero en promedio puede tardar entre 4 a 6 meses siempre que se entreguen todos los documentos completos y correctos.
2. ¿Por qué es mejor trabajar planos en Revit a nivel internacional?
Revit permite el uso de la metodología BIM (Building Information Modeling), lo cual garantiza precisión, coordinación entre disciplinas y facilidad de compartir información con equipos de diferentes países en tiempo real.
3. ¿Qué documentos necesito para trámites en Catastro y planos de loteo?
Generalmente se requieren escrituras del predio, certificado de tradición y libertad, levantamiento topográfico y documentos de identificación del propietario. Con estos soportes se elaboran los planos de loteo o manzana catastral.
4. ¿Por qué es necesario hacer un estudio de suelos antes de construir?
Porque determina la capacidad portante del terreno, el tipo de cimentación requerida y asegura la estabilidad de la obra. Además, es un requisito obligatorio para obtener la licencia de construcción.
5. ¿Qué incluyen los planos estructurales, hidráulicos y eléctricos?
Incluyen los diseños técnicos detallados que permiten la correcta ejecución de la obra: cálculo estructural, redes de agua potable y alcantarillado, y distribución eléctrica con cargas y protecciones.
6. ¿Qué ventajas ofrecen los renders y catálogos para proyectos?
Permiten visualizar el proyecto en 3D antes de construirlo, lo cual ayuda a tomar mejores decisiones, presentar propuestas a clientes o inversionistas y evitar cambios costosos en obra.
7. ¿En qué consisten las asesorías para proyectos de construcción?
Nuestras asesorías abarcan desde la planificación, normatividad y trámites, hasta la optimización de costos y tiempos de ejecución. Son un acompañamiento integral para que cada proyecto avance de manera segura y eficiente.
8. ¿Quiénes pueden tomar los cursos de Revit y BIM?
Los cursos están dirigidos a estudiantes, arquitectos, ingenieros, constructores y empresas que quieran implementar esta tecnología en sus proyectos. No se requiere experiencia previa, ya que ofrecemos niveles básico, intermedio y avanzado.